Achat Maison 7 Pièces ADAMSWILLER

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Maison à vendre 7 Pièces ADAMSWILLER

details surface

250

details chambres

4

details garage

1

details sdb

1

details seau

2

318 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 347.86 € / mois *

Maison de caractère.

Belle et grande maison de standing, située à ADAMSWIILLER.

Cette imposante et magnifique demeure de 250 m² habitable dispose d'un terrain de 7 ares ainsi que d'une grange située en face sur un terrain de 18 ares.

Le sous-sol permet d'aménager beaucoup de rangements, tout comme des pièces complémentaires, , avec cave à vin, ainsi que 2 garages.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec belle hauteur sous plafond une belle chambre a coucher avec dressing, un bureau pouvant faire office de chambre avec accès sur la terrasse couverte ,une deuxième pièce pouvant également servir de pièce de nuit, une salle de bain (baignoire et douche)avec WC entièrement carrelée, une cuisine immense indépendante , un séjour avec cheminée .

Nota :certaines des pièces présentent des poutres apparentes aux plafonds. Aspect massif et raffiné garanti!

La pièce de vie, le salon séjour salle à manger, de plus de 40m² est un espace convivial et chaleureux , avec parquet au sol. Il s'ouvre sur le pallie accessible via un magnifique et imposant escalier en pierre .

A l'étage, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC 3 dressings peuvent également être aisément aménagé pour y être accessible depuis l'une de ces deux pièces, ou séparément.

une magnifique piscine enterrée habille le jardin ,idéale pour se délecter des belles journées.

La commune de ADAMSWILLER appartient à l arrondissement de Saverne et au canton de Drulingen .Ce village de 383 habitants est particulièrement appréciée et recherchée par les familles à la recherche d'un habitat calme, tout en étant proche de la ville de Saverne. Les résidents peuvent profiter de très nombreux espaces verts et jardins.

La commune est située dans la région naturelle de l Alsace Bossue à égale distance de Drulingen et de Diemeringen et à 12 kilomètres de la ville de Sarre Union .Elle est également à proximité de la route D919 reliant Sarreguemines au Rhin .

ERA Agence Mathis
Annick LEONARD
RSAC Strasbourg n°889 431 151
0624956019
Conseillère en immobilier

Pour plus d'informations contactez votre agence immobilière ERA Mathis située Avenue de Colmar à Strasbourg , spécialiste de l'immobilier à Strasbourg. Créer en 1971 aux Etats-Unis , ERA immobilier est aujourd'hui présent dans 35 pays , dont 14 en Europe. C'est d'ailleurs le leader européen d'agences immobilières avec environ 1100 points de vente dont près de 420 en France.

** 318 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Très bon
  • Référence
    331
  • Nbre de chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    250m²
  • Nbre de pièces
    7
  • Garage
    1
  • Superficie terrain
    25
  • Terrasse
    1
  • Balcon
    1
  • Ascenseur
    0
  • Piscine
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


246 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (1) , Terrain et Salle de sport (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1) , Boulangerie (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Ecole primaire (1)

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Annick LEONARD

Agent commercial
RSAC : 889431151
ERA AGENCE MATHIS - STRASBOURG

ERA AGENCE MATHIS

252 avenue de Colmar

67100 STRASBOURG

33 ANNONCES

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Annick LEONARD

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    Marc B.

    Un grand merci à Angelina Panza pour son professionnalisme sa gentillesse et sa disponibilité
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    Gaël A.

    L'agence ERA de Strasbourg La Meinau est une agence où chaque membre du personnel est investi par son travail. Ils sont d'une grande gentillesse et d'un grand...
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    Peggy D.

    Une très belle communication, un échange très agréable, dans la simplicité l écoute une équipe au top . Merci
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    Marie-claire L.

    En signant avec Arnaud Meistertzheim pour un achat-vente, je me suis lancée dans une aventure ambitieuse et délicate. Mon projet a pu réussir en un temps record malgré...
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    Alain S.

    rien à redire excepté le montant des honoraires qui me parait un peu élevé le point fort de l'agence est l'évaluation du prix de vente
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    Marie-sophie G.

    Nous avons été accompagnés par Angelina Panza dans la vente de notre bien. Pétillante, souriante, et surtout compétente, elle a été un réel atout pour commercialiser...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 347.86 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.