Achat Maison 7 Pièces OSTWALD

Exclusivité
Visite virtuelle

Maison à vendre 7 Pièces OSTWALD

details surface

169

details chambres

5

details sdb

1

details seau

2

545 900 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 2 313.82 € / mois *

!!!VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB AGENCE!!!

ERA Immobilier vous propose cette magnifique et grande maison de 170m2, située à Ostwald.

Située dans un secteur résidentiel très convoité, cette maison bénéficie d'une rénovation récente de grande qualité qui vous permettra de vous y installer sans aucun travaux à y effectuer.

La distribution de la maison est la suivante :
Au rez-de-chaussée :
- un salon-séjour-cuisine de 52m2
- deux autres pièces de 11.40m2 et 9.45m2 (pouvant servir de bureaux ou de chambres)
- une buanderie de 5.6m2
- une salle d'eau
- un WC indépendant

Au premier étage :
- une suite parentale de 17.55m2 (avec une salle d'eau et un dressing attenants)
- deux chambres de 14.45m2 et 11.6m2
- une salle de bain (baignoire et douche)
- un WC indépendant

D'une surface totale de 169.80m2 habitable et 182.60m2 au sol, venez visiter cette maison offrant tout le confort moderne avec des prestations exceptionnelles : portes automatiques, portes coulissantes intérieures, toiture rénovée en 2009 avec sarking, fenêtres en 2013, extension de la surface réalisée en 2015, chauffage PAC Eau/eau réversible en 2016 avec régulation thermique centrale, électricité en 2017 offrant une conformité avec les toutes dernières normes du bâtiment.
La maison bénéficie d'une isolation performante offrant la note B de consommation d'énergie primaire et la note A d'émission de CO2. Les charges relatives au chauffage sont ainsi faibles.

L'arrière de la maison dispose d'une terrasse couverte et d'un jardin, le tout sur un terrain de 5.16 ares.

Ce bien est agrémenté d'une cave et de combles aménageables isolées.

Idéalement située près des axes autoroutiers, du Tram, des commerces de proximité.

A noter :
- Cour pavée avec emplacement pour plusieurs véhicules.
- L'entrée est sécurisée et équipée d'un interphone/visiophone
- L'accès véhicule est régulé par un portail commandé par télécommande individuelle.

Contactez votre agence immobilière ERA Mathis situé Avenue de Colmar à Strasbourg pour plus d'informations, spécialiste de l'immobilier à Strasbourg.
Créé en 1971 aux États-Unis, ERA immobilier est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est d'ailleurs le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 450 en France.
** 545 900 € honoraires inclus | 530 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    351
  • Nbre de chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    169m²
  • Nbre de pièces
    7
  • Parking
    2
  • Superficie terrain
    516
  • Ascenseur
    0
  • Cave
    1
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


93 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


2 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Parc, Jardin et Square (4) , Terrain et Salle de sport (1) , Théâtre (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (6) , Supermarché et Hypermarché (2)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Crèche (3) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (3)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (3)

Besoin de plus de renseignements ?
ERA AGENCE MATHIS - STRASBOURG

ERA AGENCE MATHIS

252 avenue de Colmar

67100 STRASBOURG

25 ANNONCES

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Nos avis clients
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    Marc B.

    Un grand merci à Angelina Panza pour son professionnalisme sa gentillesse et sa disponibilité
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    Gaël A.

    L'agence ERA de Strasbourg La Meinau est une agence où chaque membre du personnel est investi par son travail. Ils sont d'une grande gentillesse et d'un grand...
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    Peggy D.

    Une très belle communication, un échange très agréable, dans la simplicité l écoute une équipe au top . Merci
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    Marie-claire L.

    En signant avec Arnaud Meistertzheim pour un achat-vente, je me suis lancée dans une aventure ambitieuse et délicate. Mon projet a pu réussir en un temps record malgré...
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    Alain S.

    rien à redire excepté le montant des honoraires qui me parait un peu élevé le point fort de l'agence est l'évaluation du prix de vente
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    Marie-sophie G.

    Nous avons été accompagnés par Angelina Panza dans la vente de notre bien. Pétillante, souriante, et surtout compétente, elle a été un réel atout pour commercialiser...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 2 313.82 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.