Achat Appartement 3 Pièces OBERHAUSBERGEN

Exclusivité
Visite virtuelle

Appartement à vendre 3 Pièces OBERHAUSBERGEN

details surface

70

details chambres

2

details garage

1

details sdb

1

254 800 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 079.98 € / mois *

Visite virtuelle disponible sur notre site agence ERA !

Venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces en rez-de-jardin, situé à Oberhausbergen (limite Cronenbourg), dans une petite copropriété pleine de charme et très bien entretenue, construite dans les années 90.
. Vous serez à proximité de l'Espace Européen de l'Entreprise, des axes autoroutiers, des transports en commun (bus ligne 17 et 70), mais également de nombreux commerces et services de proximité !

. L'appartement, d'une superficie totale de 70m2, se compose comme suit:

- une entrée avec placard de rangement.
- un lumineux salon-séjour de 25m2, avec accès direct sur une belle terrasse, et son jardin arboré et exposé plein sud, d'une superficie totale de 30m2.
- une cuisine toute équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle) et indépendante, pouvant être ouverte sur le salon, avec un autre accès sur l'extérieur.
- 2 chambres d'environ 11m2 chacune.
- une salle-de-bain, et des wc indépendants.

. En annexe vous disposerez d'un garage au sous-sol de l'immeuble, et de deux places de stationnement extérieures ! Idéal pour les aller-retour du quotidien, ou lorsque vous avez de la visite.
. Chauffage individuel électrique.
. Les travaux de réfection des parties communes ont été faits en 2020. Aucun autre travaux n'est à prévoir.

. Cet appartement, parfaitement bien entretenu et dont les sols viennent d'être refaits à neuf, vous séduira par son aménagement intérieur et sa parfaite distribution, ainsi que par son environnement calme, à proximité immédiate des champs. Parfait compromis entre ville et village.
. Coup de coeur assuré!

. A propos de la copropriété : 40 lots d'habitation.
. Charges annuelles prévisionnelles : 1400€.
. Pas de procédure en cours.
. Taxe foncière 2021 : 704€.

. Pour plus de renseignements, contactez :
Stéphanie TROESTLER -
06 21 31 23 77 -
Conseillère agence ERA Immobilier -
R.S.A.C 884 078 148.

Pour plus d'informations, contactez votre agence immobilière ERA Mathis située Avenue de Colmar à Strasbourg , spécialiste de l'immobilier à Strasbourg. . Créer en 1971 aux Etats-Unis , ERA immobilier est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. . C'est d'ailleurs le leader européen d'agences immobilières avec environ 1200 points de vente dont près de 450 en France.
** 254 800 € honoraires inclus | 245 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 127 lots. Les charges annuelles sont de 1 400?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Très bon
  • Référence
    353
  • Nbre de chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    70m²
  • Nbre de pièces
    3
  • Garage
    1
  • Parking
    2
  • Terrasse
    1
  • Ascenseur
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


289 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Parc, Jardin et Square (1) , Terrain et Salle de sport (3)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (2) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (3)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (1) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (1) , Lycée (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (5) , Pharmacie (1)

Besoin de plus de renseignements ?

Stéphanie TROESTLER

Agent commercial
RSAC : 884078148
ERA AGENCE MATHIS - STRASBOURG

ERA AGENCE MATHIS

252 avenue de Colmar

67100 STRASBOURG

25 ANNONCES

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Stéphanie TROESTLER

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    Marc B.

    Un grand merci à Angelina Panza pour son professionnalisme sa gentillesse et sa disponibilité
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    Gaël A.

    L'agence ERA de Strasbourg La Meinau est une agence où chaque membre du personnel est investi par son travail. Ils sont d'une grande gentillesse et d'un grand...
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    Peggy D.

    Une très belle communication, un échange très agréable, dans la simplicité l écoute une équipe au top . Merci
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    Marie-claire L.

    En signant avec Arnaud Meistertzheim pour un achat-vente, je me suis lancée dans une aventure ambitieuse et délicate. Mon projet a pu réussir en un temps record malgré...
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    Alain S.

    rien à redire excepté le montant des honoraires qui me parait un peu élevé le point fort de l'agence est l'évaluation du prix de vente
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    Marie-sophie G.

    Nous avons été accompagnés par Angelina Panza dans la vente de notre bien. Pétillante, souriante, et surtout compétente, elle a été un réel atout pour commercialiser...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 079.98 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.