Achat Appartement 3 Pièces STRASBOURG

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Appartement à vendre 3 Pièces STRASBOURG

details surface

67

details chambres

2

details seau

1

160 500 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 680.29 € / mois *

!!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB !!!

F3/4 de 67m² et traversant, situé au 2ième étage, avec ascenseur. Appartement entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir.

Découvrez cet appartement traversant de 3/4 pièces et 67 m², à La Meinau (67100) et ne nécessitant aucun travaux de décorations ou de rénovations.
L'appartement dispose d'un grand séjour, de deux chambres et une cuisine indépendante entièrement équipée et disposant d'une loggia.
Il compte également une salle d'eau moderne, avec 2 vasques, et un WC séparé (disposant également d'un lave mains).
Les différentes pièces sont distribuées par un couloir central , lequel sépare les pièces de vies des pièces de nuit.
L'appartement est doté d'un balcon abrité avec une baie vitrée. Il donne sur l'arrière de la résidence et plus précisément, sur le parc de cette dernière (parc arboré).
Le chauffage de l'immeuble est collectif, fonctionnant au gaz.
Ce bien est agrémenté d'une très grande cave.

A noter :
- les volets roulants sont électriques
- la cuisine dispose d'une loggia
- toutes les fenêtres sont de type PVC double vitrage
- Le balcon est abrité et dispose d'une baie vitrée

Le quartier de la Meinau est principalement axé sur l'avenue de Colmar. Il se divise en 4 grandes parties :
- L'avenue de Colmar et son tramway avec un alignement d'immeuble moderne d'un côté et le quartier pittoresque des Villas de l'autre (parfait pour les balades !)
- La zone résidentielle de la Meinau et le stade de football du même nom
- La zone d'activité (ancienne friche industrielle de l'usine automobile Emile MATHIS)

Ce grand quartier dispose d'écoles, de collèges et d'un lycée. Il existe aussi de nombreuses infrastructures de proximité (médiathèques, centre de santé local, crèches municipales). Il est desservi par deux lignes de tramway, de nombreux bus et une gare SNCF qui dessert l'Allemagne. Il existe de très nombreux parcs, dont deux avec étang (l'un d'eux dispose d'une plage artificielle). Un quartier à fort potentiel.

La Meinau est idéalement située entre Strasbourg centre, la Krutenau, le Neudorf, Illkirch et Otswald.

Cet appartement conviendra parfaitement à une petite famille, et il est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat.
Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 3 120,00 euros/an comprenant eau froide, eau chaude, chauffage.
Pas de procédure en cours.

Contactez votre agence immobilière ERA Mathis situé Avenue de Colmar à Strasbourg pour plus d'informations, spécialiste de l'immobilier à Strasbourg.
Créé en 1971 aux États-Unis, ERA immobilier est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est d'ailleurs le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 450 en France.
** 160 500 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 190 lots. Les charges annuelles sont de 3 120?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Moyen
  • Référence
    345
  • Nbre de chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • Surface habitable
    67m²
  • Nbre de pièces
    3
  • Balcon
    1
  • Ascenseur
    1
  • Cave
    1
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


220 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1150€ au
Indice d'émission de gaz à effet de serre


48 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1150€ au
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (3) , Monument historique (2) , Parc, Jardin et Square (1) , Terrain et Salle de sport (2) , Théâtre (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (3) , Marché de quartier (1) , Supérette (3) , Supermarché et Hypermarché (3)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (4) , Crèche (6) , Ecole maternelle (4) , Ecole primaire (3) , Enseignement supérieur (1) , Lycée (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (2) , Médecin spécialiste (6) , Pharmacie (4)

Besoin de plus de renseignements ?

Xavier BARDEAU

ERA AGENCE MATHIS - STRASBOURG

ERA AGENCE MATHIS

252 avenue de Colmar

67100 STRASBOURG

24 ANNONCES

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Nos avis clients
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    Philippe B.

    Agence sérieuse et réactive. Directeur compétent. Compte rendu de visite complet immédiatement.
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    Régis J.

    Era Meinau Très bonne agence, des agents très compétent. Vente effectuée en 2 mois. Bravo Arnaud M.
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    Marc B.

    Un grand merci à Angelina Panza pour son professionnalisme sa gentillesse et sa disponibilité
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    Gaël A.

    L'agence ERA de Strasbourg La Meinau est une agence où chaque membre du personnel est investi par son travail. Ils sont d'une grande gentillesse et d'un grand...
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    Peggy D.

    Une très belle communication, un échange très agréable, dans la simplicité l écoute une équipe au top . Merci
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    Marie-claire L.

    En signant avec Arnaud Meistertzheim pour un achat-vente, je me suis lancée dans une aventure ambitieuse et délicate. Mon projet a pu réussir en un temps record malgré...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 680.29 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.