Achat Appartement 3 Pièces STRASBOURG

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Appartement à vendre 3 Pièces STRASBOURG

details surface

57

details chambres

2

details sdb

1

227 900 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 965.96 € / mois *

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB AGENCE
Appartement 3pièces situé Avenue de Colmar à la Meinau à 1minute à pied de l'arrêt de tram Emile Mathis dans une résidence sécurisée de 15 lots d'habitations. L'appartement donne sur le côté cour intérieure de l'immeuble ainsi vous pourrez profiter du calme et d'une vue dégagée.
Le bien se situe au 4ème étage sur 6, dans un immeuble des années 2000 avec ascenseur.

L'appartement se compose de la manière suivante:
-Un cellier à l'entrée
-Un séjour lumineux de 20m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée d'électroménagers de qualité; avec un frigo américain détenant un purificateur d'eau, une plaque à induction, un four double, une hotte et un lave-vaisselle (factures disponibles) donnant sur une grande terrasse de 12m2.
-Deux chambres (de 9,50m2 et 12m2)
-Une salle de bain de 6m2 avec un vasque et une fenêtre.
-Un WC séparé.

Il est possible d'agrandir le séjour/cuisine en enlevant la cloison d'une des chambre en transformant l'appartement en 2 pièces.
Une place de parking privative extérieure dans la cour accompagne le bien.
La résidence est très sécurisée, un badge est nécessaire pour entrer dans chaque partie de la résidence.
Le chauffage est individuel au gaz.
Les charges s'élèvent à 210€ par mois et comprennent l'électricité des communs, l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur, le syndic et le ménage.
La taxe foncière est de 726€.

Les petits plus :

La sonnette à l'entrée est connectée sur une application smartphone qui permet de nous alerter même lorsqu'on ne se trouve pas chez soi. (Il est bien sur possible de disposer d'un interphone classique).
Il y a un thermostat intelligent, qui se règle automatiquement en fonction de la température extérieure et de l'ensoleillement.

Pour plus d'informations contactez votre conseillère :
Angelina Panza au 06.08.02.50.01

En exclusivité dans votre agence ERA Immobilier. Créé en 1971 aux États-Unis, ERA immobilier est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est d'ailleurs le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 100 points de vente dont près de 400 en France.
** 227 900 € honoraires inclus | 215 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots. Les charges annuelles sont de 2 000?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Très bon
  • Référence
    314
  • Nbre de chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    57m²
  • Nbre de pièces
    3
  • Parking
    1
  • Balcon
    1
  • Ascenseur
    1
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


103 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


24 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Monument historique (2) , Parc, Jardin et Square (1) , Terrain et Salle de sport (2) , Théâtre (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (3) , Marché de quartier (1) , Supérette (3) , Supermarché et Hypermarché (3)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (4) , Crèche (6) , Ecole maternelle (4) , Ecole primaire (3) , Enseignement supérieur (1) , Lycée (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (2) , Médecin spécialiste (6) , Pharmacie (4)

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Angelina PANZA

ERA AGENCE MATHIS - STRASBOURG

ERA AGENCE MATHIS

252 avenue de Colmar

67100 STRASBOURG

33 ANNONCES

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Nos avis clients
Nos avis clients
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    Marc B.

    Un grand merci à Angelina Panza pour son professionnalisme sa gentillesse et sa disponibilité
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    Gaël A.

    L'agence ERA de Strasbourg La Meinau est une agence où chaque membre du personnel est investi par son travail. Ils sont d'une grande gentillesse et d'un grand...
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    Peggy D.

    Une très belle communication, un échange très agréable, dans la simplicité l écoute une équipe au top . Merci
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    Marie-claire L.

    En signant avec Arnaud Meistertzheim pour un achat-vente, je me suis lancée dans une aventure ambitieuse et délicate. Mon projet a pu réussir en un temps record malgré...
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    Alain S.

    rien à redire excepté le montant des honoraires qui me parait un peu élevé le point fort de l'agence est l'évaluation du prix de vente
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    Marie-sophie G.

    Nous avons été accompagnés par Angelina Panza dans la vente de notre bien. Pétillante, souriante, et surtout compétente, elle a été un réel atout pour commercialiser...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 965.96 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.