Achat Appartement 3 Pièces STRASBOURG

Appartement à vendre 3 Pièces STRASBOURG

details surface

67

details chambres

2

details sdb

1

192 600 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 816.34 € / mois *

Vente appartement 3 pièces de 64 m2 à Strasbourg-Neudorf
Bel appartement F3 doté de deux balcons de 5 et 4m2 dans une résidence de standing proche de l'arrêt de tram Jean Monnet. Situé au 3ième étage, il dispose d'une vue sans vis-à-vis donnant sur le lycée et à l'opposé.

Ce F3 saura vous séduire par sa pièce à vivre lumineuse et vaste qui peut facilement être fermée pour créer une chambre supplémentaire. Il est aussi composé d'une salle d'eau, d'une chambre avec un grand placard intégré, ainsi que de WC indépendant. La résidence est dotée d'un ascenseur.

Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple et est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat.

Bien soumis au statut de la copropriété (en cours)
Copropriété de X lots
Charges prévisionnelles courantes annuelles : 2600 euros
Pas de procédure pour copropriété en difficulté en cours

Neudorf : C'est un quartier très recherché pour la location. Coincé entre le centre-ville et l'Allemagne qu'on traverse à pied, en vélo, en voiture ou en Tramway, en traversant un pont, il attire tous types de population. Ses logements offrant le plus souvent de très large balcon, attirent les familles avec enfants en recherche d'un grand logement pour un loyer équivalent aux autres quartiers mais à la taille plus petite. Très bien desservi par les transports en commun, ce quartier en est presque une extension du centre-ville. Deux de ses trois lignes de tramway vous amènent directement à la gare principale. A l'exception de l'eco quartier du Danube, la plupart des logements sont anciens.
La location se destine principalement à une clientèle, existante, haut de gamme et les étudiants étrangers doctorants. A ce jour, tous les besoins de cette clientèle n'ont pas été satisfait et il existe des programmes immobiliers de haute volée pour plusieurs années encore.

Contactez votre agence immobilière ERA Mathis situé Avenue de Colmar à Strasbourg pour plus d'informations, spécialiste de l'immobilier à Strasbourg.
Créé en 1971 aux États-Unis, ERA immobilier est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est d'ailleurs le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 100 points de vente dont près de 350 en France.
** 192 600 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 0 lots. Les charges annuelles sont de 2 600?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    238
  • Nbre de chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    67m²
  • Nbre de pièces
    3
  • Terrasse
    1
  • Balcon
    1
  • Ascenseur
    1
  • Cave
    1
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


179.4 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


42 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (2) , Parc, Jardin et Square (5) , Terrain et Salle de sport (2)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (1) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (3) , Médecin spécialiste (2) , Pharmacie (1)

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Nos avis clients
Nos avis clients
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5 sur 5 étoiles

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    Régine H.

    L'agent immobilier qui s'est occupé de la vente de mon bien était débutante, mais elle a été bien suivi, accompagné par son directeur d'agence. La vente s'est faite...
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    Ludovic P.

    Superbe agence, avec beaucoup de sympathie de la part des différents agents. L'accompagnement de notre dossier via notre agent Arnaud DESSINAIS a été parfait du début à...
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    Julien O.

    Agence à caractère familial, très disponible, serviable et qui prend soin de ses clients. La meilleure agence que nous ayons rencontrée.
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 816.34 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.