Achat Appartement 2 Pièces LA WANTZENAU

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SPECIAL INVESTISSEUR - La Wantzenau, appartement 2/3 pièces de 66m² avec grand balcon/terrasse, situé au premier étage sur trois dans petite copropriété, avec cave, garage et place de parking.
Arrêt de bus à 500m (ligne 72, arrêt République 364B), gare à 1000m, commerces alimentaires à proximité.

Ce 2/3 pièces traversant comprend :
- une entrée et un dégagement de 7,91m².
- un salon séjour double de 30 m² orienté sud avec double porte fenêtre et double vitrage donnant sur un balcon-terrasse de 5,76 m². La disposition du séjour permet de créer une pièce additionnelle et de conserver un espace salon/séjour donnant sur la terrasse.
- Une salle de bain carrelée de 3,49m² avec une baignoire et meuble vasque.
- Une cuisine indépendante et équipée de 8,90m² avec emplacement pour machine à laver et placard.
- Une grande chambre de 13,89m².
- Une cave.
- Un garage fermé.
- Chauffage individuel électrique.

L'entrée de l'immeuble est sécurisée et équipée d'un interphone.
La résidence est en retrait des axes de circulations : environnement calme et verdoyant.

Cet appartement conviendra parfaitement à un investisseur.
Actuellement loué 645€ (dont 60€ de charges récupérables).
Bail en cours, signé le 04/07/2020.

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** 215 000 € honoraires inclus | 205 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur