Achat Appartement 2 Pièces STRASBOURG

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Charmant duplex, cosy et au calme, dans une résidence sécurisée des années 90 et situé dans une rue délicieuse du quartier Montagne Verte.
L'appartement dispose d'une surface totale de 55,70m2 au sol (49,07m2 loi carrez).
Il se situe au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété.

Le duplex se compose de la façon suivante:
-Au premier niveau, vous trouverez une salle de bain avec WC ainsi que la chambre menant sur un large balcon.
-A l'étage, une cuisine ouverte, indépendante et aménagée donnant sur un salon très lumineux.
Une place de parking numérotée dans la résidence sécurisée est également incluse.

L'appartement se situe rue des Foulons dans le quartier de la Montagne Verte.
A proximité de toutes commodités. A 2min à pied de l'arrêt de bus et de tram.
Il est possible d'en faire son cocon principal mais également d'en faire un investissement locatif de manière classique ou en Airbnb.

Les charges de copropriété s'élèvent à 129€/mois.
Elles comprennent l'entretient des communs, l'eau froide, l'assurance et l'administration.
Pas de travaux prévus dans la copropriété.
La taxe foncière s'élève à 783€.
Le chauffage est individuel au gaz.

Venez poser vos valises!

Pour plus d'informations contactez votre conseiller :
Cyril Barthelme au 06.24.40.66.64
RSAC: 910 035 740

En exclusivité dans votre agence ERA Immobilier. Créé en 1971 aux États-Unis, ERA immobilier est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est d'ailleurs le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 450 en France.

** 181 200 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.59% TTC à la charge de l'acquéreur