Achat Appartement 1 Pièce STRASBOURG

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Appartement à vendre 1 Pièce STRASBOURG

details surface

14

98 280 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 416.56 € / mois *

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Situé sur la place de l'Esplanade, venez découvrir ce très élégant studio de 14.16m2 au 1er étage d'une résidence avec ascenseur très bien entretenue.

Ce studio se compose d'un lit, d'une armoire, d'un coin cuisine incluant inductions et évier, tablette et chaise haute, d'un bureau, d'une télévision, d'un frigidaire-congélateur, d'une armoire avec miroir et lavabo ainsi que de divers espaces de rangements.

Actuellement loué 370€/mois en location meublée + 70€ de charges, avec locataire actuelle depuis Juin 2020.

Les +++:
- Bien convenant pour : investissement locatif
- Toutes commodités à proximité (commerces, écoles, transports)
- L'accès à l'hyper-centre en 10 minutes par tramway
- Au coeur de la zone étudiante
- Grande copropriété - 268 lots
- Immeuble en bon état
- Sas de sécurité tout neuf à l'entrée du bâtiment
- Entretient des communs quotidiens

Taxe foncière: 226€
Charges de copropriété annuelles: 995.10€ dont 781.24€ de charges locatives (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien copropriété, ascenseur)

Situé au coeur du quartier de l'Esplanade, le logement est idéalement situé au coeur du quartier Etudiant.

L'implantation est exceptionnelle : accès au tramway en 1 minute (ligne C et E), sur l'avenue Général De Gaulle, avec fenêtre orientée à l'EST et un accès au toit plat au dessus du Carrefour extrêmement pratique durant l'été.

Pour plus d'informations contactez votre conseiller :
Cyril Barthelme au 06.24.40.66.64
RSAC: 910 035 740

Contactez votre agence immobilière ERA Mathis situé Avenue de Colmar à Strasbourg pour plus d'informations, spécialiste de l'immobilier à Strasbourg.
Créé en 1971 aux États-Unis, ERA immobilier est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est d'ailleurs le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 400 points de vente dont près de 450 en France.
** 98 280 € honoraires inclus | 91 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 268 lots. Les charges annuelles sont de 995?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    371
  • Surface habitable
    14m²
  • Nbre de pièces
    1
  • Ascenseur
    1
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


287 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 270€ et 420€. Pour la date de référence 07/02/2022.
Indice d'émission de gaz à effet de serre


19 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 270€ et 420€. Pour la date de référence 07/02/2022.
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (3) , Monument historique (7) , Parc, Jardin et Square (2) , Terrain et Salle de sport (2) , Théâtre (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (1) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (3) , Crèche (3) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (5) , Enseignement supérieur (1) , Lycée (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (2) , Médecin spécialiste (8) , Pharmacie (2)

Besoin de plus de renseignements ?

Cyril BARTHELME

Agent commercial
RSAC : 910035740
ERA AGENCE MATHIS - STRASBOURG

ERA AGENCE MATHIS

252 avenue de Colmar

67100 STRASBOURG

26 ANNONCES

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    Matilde S.

    Nous tenons à remercier l agence ERA qui nous a permis de votre notre appartement très rapidement Nous remercions tout particulièrement Xavier qui nous a été d une...
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    Era Meinau Très bonne agence, des agents très compétent. Vente effectuée en 2 mois. Bravo Arnaud M.
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    Marc B.

    Un grand merci à Angelina Panza pour son professionnalisme sa gentillesse et sa disponibilité
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    Gaël A.

    L'agence ERA de Strasbourg La Meinau est une agence où chaque membre du personnel est investi par son travail. Ils sont d'une grande gentillesse et d'un grand...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 416.56 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.