Achat Appartement 1 Pièce STRASBOURG

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Appartement à vendre 1 Pièce STRASBOURG

details surface

23

details chambres

1

details seau

1

124 200 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 526.43 € / mois *

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB AGENCE

Studio de 23,5m² au premier étage avec ascenseur dans petite copropriété du Neudorf, en retrait des axes de circulation (pas de bruit), avec grand balcon terrasse.
Station de tramway Lansberg ligne E à 350m, et centre commercial Rivetoile à proximité immédiate également.

Ce studio comprend :
- une entrée avec placard/penderie intégré(e).
- Un séjour/chambre de 13m2 orienté au sud avec grande fenêtre PCV double vitrage et oscillo-battante ainsi qu'une porte fenêtre également PVC et double vitrage.
- Une salle d'eau carrelée de 3,46m² avec une douche, vasque, emplacement pour machine à laver et WC.
- Une kitchenette de 2,52m² avec frigo, plaque, évier et grand plan de travail + rangements
- Chauffage collectif (chaudière à gaz remplacée en ce début d'année)
- Eau chaude, eau froide et chauffage dans les charges
L'entrée de l'immeuble est sécurisée et équipée d'un interphone.

Il est très facile de se garer dans cette zone (places toujours disponibles).

Appartement libre d'occupation. Cet appartement conviendra parfaitement à un investisseur.


Bien soumis au statut de la copropriété
Copropriété de 76 lots d'habitations
Charges courantes annuelles : environ 1579 euros (eau froide, eau chaude, chauffage, et entretien résidence).

Quartier du Neudorf : très recherché pour la location comme pour la résidence. Situé entre le centre-ville , La Meinau/Illkirch et l'Allemagne, accessible à pied, à vélo, en voiture ou en Tramway, se quartier est l'un des plus en vogue à Strasbourg.
Ses logements, offrant le plus souvent de très larges balcons, attirent des familles avec enfants en recherche d'un grand logement pour un loyer équivalent aux autres quartiers mais à la taille plus réduite.
La proximité des facultés en fait aussi un quartier très recherché par les étudiants.
Très bien desservi par les transports en commun, cela en fait une extension du centre-ville.
Deux de ses trois lignes de tramway vous amènent directement à la gare principale.
A l'exception de l'eco quartier du Danube, la plupart des logements sont anciens.
La location se destine principalement à une clientèle haut de gamme ou à des étudiants étrangers doctorants.
A ce jour, tous les besoins de cette clientèle n'ont pas été satisfaits, ce qui explique les nombreux programmes immobiliers en cours de construction actuellement et pour les années à venir.

Consulter nos tarifs (lien vers le barème pour les supports dématérialisés)
Contactez votre agence immobilière ERA Mathis situé Avenue de Colmar à Strasbourg pour plus d'informations, spécialiste de l'immobilier à Strasbourg.
Créé en 1971 aux États-Unis, ERA immobilier est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est d'ailleurs le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 450 en France.
** 124 200 € honoraires inclus | 115 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 171 lots. Les charges annuelles sont de 1 579?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    320
  • Nbre de chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Surface habitable
    23m²
  • Nbre de pièces
    1
  • Balcon
    1
  • Ascenseur
    1
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


255 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


53 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (2) , Parc, Jardin et Square (5) , Terrain et Salle de sport (2)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (1) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (3) , Médecin spécialiste (2) , Pharmacie (1)

Besoin de plus de renseignements ?

Xavier BARDEAU

ERA AGENCE MATHIS - STRASBOURG

ERA AGENCE MATHIS

252 avenue de Colmar

67100 STRASBOURG

29 ANNONCES

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Nos avis clients
Nos avis clients
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    Alain S.

    rien à redire excepté le montant des honoraires qui me parait un peu élevé le point fort de l'agence est l'évaluation du prix de vente
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    Marie-sophie G.

    Nous avons été accompagnés par Angelina Panza dans la vente de notre bien. Pétillante, souriante, et surtout compétente, elle a été un réel atout pour commercialiser...
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    Marie-claire L.

    En signant avec Arnaud Meistertzheim pour un achat-vente, je me suis lancée dans une aventure ambitieuse et délicate. Mon projet a pu réussir en un temps record malgré...
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    Christelle K.

    Agence à recommander pour de multiples raisons : Le contact humain : facile, rapide, des gens à l?écoute. Le rappel : oui, cette agence m?a rappelée pour me proposer, en...
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    Benoit S.

    En 2020 j'ai confié 2 biens à vendre à ERA Immobilier qui ont été vendu très rapidement à des prix supérieurs aux recommandations faites par les études réalisées...
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    Régine H.

    L'agent immobilier qui s'est occupé de la vente de mon bien était débutante, mais elle a été bien suivi, accompagné par son directeur d'agence. La vente s'est faite...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 526.43 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.